SERVICIOS

GESTIÓN INTEGRAL DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

Gestión del conjunto del patrimonio inmobiliario teniendo en cuenta los requerimientos de la propiedad, la composición del patrimonio, el perfil de riesgo y las circunstancias actuales, así como la evolución prevista de los mercados, con el fin de proteger e incrementar el valor del patrimonio y su rentabilidad.

ANÁLISIS PATRIMONIAL Y PROPUESTAS DE ACTUACIÓN

-Análisis, inventario y valoración cuantitativa: valor patrimonial, flujos recurrentes de caja, rentabilidad.

-Valoración cualitativa.

-Benchmarking, comparativa respecto a activos similares en el país y en el exterior.

-Propuestas de mejora, optimización de rentabilidad, incremento de valor, diversificación de riesgos.

GESTIÓN DE LOS ACTIVOS DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

-Administración de propiedades.

-Optimización de ingresos: maximización del empleo, negociación de alquileres, cobros, gestión de morosidad.

Reporting de rentabilidad, facturación, contabilidad.

-Mantenimiento técnico, reparaciones, remodelaciones.

-Cumplimiento normativo, permisos, licencias.

ASESORÍA DE INVERSIONES

-Planteamiento de la estrategia.

-Investigación de oportunidades. Producto.

-Estudio de mercado. Análisis técnico, económico, financiero y comercial.

-Identificación de riesgos, propuesta de soluciones o alternativas.

-Due diligence.

-Gestión financiera.

-Negociación.

ASESORÍA DE DESINVERSIONES

-Análisis, auditoría del activo.

-Planificación. Estudio de utilidades y rendimientos. Cálculo del precio de venta.

-Plan de marketing para inversores.

-Investigación de inversores internacionales.

-Negociación.

PROYECTOS SINGULARES

-Promociones inmobiliarias, permutas, búsqueda de inversores en proyectos concretos: hoteles, grandes superficies, parques diversos.

-Estudio de mercado, análisis técnico, económico, financiero y comercial.

-Elaboración y contratación del proyecto por cuenta de los inversores.

-Control de ejecución de obras. Control normativo, económico, presupuestario, de calidad y de cumplimiento de plazos.

-Gestión de los activos. Coordinación de la comercialización.

PLANIFICACIÓN SUCESORIA PARA PATRIMONIOS FAMILIARES

Estructuración patrimonial para facilitar la sucesión y la optimización tributaria.